مدينة كلاردشت هي واحدة من أجمل المدن في إيران. تعد هذه المدينة، إلى جانب رامسر، واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في شمال البلاد. وعلى عكس رامسر التي تقع في السهل، فإن كلاردشت مرتفعة. هواء هذه المدينة البارد مع غاباتها وشلالاتها ومستنقعاتها يجذب كل من ينظر إليها. قررنا أن نقدم لكم المزيد عن هذه المدينة الرائعة. ابق مع الموقع الجيد.
منطقة جغرافية
كلاردشت هي منطقة في محافظة مازندران وتبعد 48 كم عن مدينة تشالوس. تبعد هذه المدينة عن طهران 170 كيلومتراً. تقع هذه المدينة وسط واد مفتوح وواسع وفيها قرى وقرى كثيرة. مركز كلاردشت هو “حسنكيف”. تتمتع هذه المدينة الواقعة تحت قمة علمكوه ذات الأنهار الجميلة بالعديد من عوامل الجذب السياحي.
تسمى كلاردشت بجنة إيران المفقودة ويزورها ملايين السياح كل عام. وتجذب مدينة كلاردشت خاصة في فصل الصيف السياح من إيران والدول المجاورة. تقع هذه المدينة على ارتفاع 1144 متراً عن سطح البحر، ولهذا السبب فهي أكثر برودة من سفوح التلال، على سبيل المثال، في مدينة تشالوس أو رامسر.
يحدها من الجنوب قمة تخت سليمان وحدود ممر قندوان، ومن الشمال بحر قزوين وعباس آباد، ومن الشرق جالوس ونوشهر وكجوز، ومن الغرب قزوين وآلموت. هناك طريقان مختلفان للوصول إلى كلاردشت. الطريق الأول من طريق تشالوس إلى مرزان آباد. على بعد 25 كم من تشالوس، يتفرع طريق الوصول إلى كلاردشت من الطريق الرئيسي.
وبعد مرور حوالي عشرين كيلومتراً عبر التلال وحقول القمح والشعير، ستصل إلى كلاردشت. الطريق الثاني من كلاردشت يقع على الطريق الجانبي لبحر قزوين. ومن خلال مرور 25 كيلومترًا عبر الغابات الكثيفة والجميلة في منطقة مكارود، ستصل إلى غرب كلاردشت.
تضم مدينة كلاردشت 45 قمة يزيد ارتفاعها عن أربعة آلاف متر، وهو ما يميزها بين كافة مدن إيران. علمكوه بارتفاع 4845 مترًا، وهي ثاني أكبر قمة في إيران، وهي أهم قمة في كلاردشت. الجزء الحضري من كلاردشت هو سهل يقع بين وادٍ كبير.
كلاردشت هي واحدة من أحدث المدن في إيران. كانت هذه المنطقة جزءًا من مدينة تشالوس حتى عام 2013. ومع ذلك، منذ ذلك الحين أصبحت مدينة منفصلة.
حسن كيف
حسن كيف هي إحدى مدن مازندران ومركز مدينة كلاردشت. هذه المدينة هي في الواقع أقرب مدينة شمالية إلى طهران. ونظراً لهواءها النظيف والبارد، فضلاً عن طبيعة حسن كايف الجميلة، يزورها سنوياً الكثير من السياح. ويبلغ ارتفاع هذه المدينة 1250 متراً فوق مستوى سطح البحر.
يمتلك العديد من الأشخاص غير الأصليين من جميع أنحاء إيران فيلات في هذه المنطقة حيث يقيمون في مواسم مختلفة. وبينما كانت الزراعة وتربية الحيوانات في الماضي من المهن التي يمارسها معظم سكان المنطقة، أصبحت الآن الوظائف المتعلقة بالسياحة عملهم الرئيسي.
بالتزامن مع تحول كلاردشت إلى مدينة في عام 2012، تمت ترقية حسن كايف من قرية إلى مدينة. تضم هذه المدينة جميع الدوائر الحكومية السبعة عشر. هناك أيضًا بنوك مهمة في هذه المدينة الصغيرة.
أهل كلاردشت
وبحسب تعداد عام 2015، بلغ عدد سكان مدينة كلاردشت 13,401 نسمة. هذا بينما ذكر التعداد السكاني لعام 2015 أن عدد سكان كلاردشت يبلغ 11,921 نسمة. كما بلغ إجمالي عدد سكان مدينة كلاردشت (بما في ذلك القرى) 23.648 نسمة في التعداد الأخير.
يتحدث معظم السكان الأصليين وغير المهاجرين في هذه المدينة اللغة المازندرانية. ومع ذلك، فإن أهل كلاردشت ينتمون إلى ثلاث عشائر مختلفة. وهذه العشائر الثلاث تسمى الطبري والطالقاني والخاجوند. الخاجوند هم أناس من أصل كرمانشاه. يتحدث هؤلاء الأشخاص اللغة الكردية وما زالوا يحافظون على ثقافتهم وعاداتهم.
أكراد خاجوند
يتم توزيع تايغا خاجوفاند في خمسة أماكن في مازندران. وهذه المناطق هي كاجور وكلاردشت وبول وتنكابون وزغمارز. كما اضطرت هذه القبيلة إلى الاستقرار في أجزاء أخرى من وسط إيران. وقد حدثت الهجرة القسرية لهذه العشيرة عندما كانت من العشائر الإيرانية الكبيرة والمؤثرة حتى فترة الأفشارية.
وفي عهد نادر شاه، قام بنقل أفراد هذه القبيلة إلى شمال إيران. كان لديه أهدافه السياسية الخاصة من هذا العمل. وكان الهدف الأساسي هو منع تمردهم ومواجهة سكانها ومواجهة سكان شمال البلاد الأصليين في كيجور وتنكابون وكلاردشت.
وفي فترة الزندية عاد أكراد خاجوند إلى مكان إقامتهم، لكن آغا محمد خان نقلهم إلى هذه المنطقة مرة أخرى. ومنذ ذلك الحين اختلطوا مع سكان المدينة الأصليين. على سبيل المثال، كان أهل هذه القبيلة نشطين في حروب فترة القاجار.
تاريخ
كلاردشت هي مدينة تاريخية تابعة لمحافظة طبرستان، وكانت تعرف قديماً باسم كلار. ورد اسم هذه المدينة في المصادر المتعلقة بالقرون الإسلامية الأولى باسم شهري آباد ومن قواعد إسبهبادان في طبرستان. وكما نعلم من الاكتشافات الأثرية، فإن مركز الحكم الإسلامي لكلار كان مدينة ديلي، والتي تم العثور على بقاياها على تل كلار. وعلى مسافة قصيرة من بقايا هذه الفترة، تم العثور على بقايا من العصر الساساني.
كلارستاق ورستمدار
كلاردشت هي جزء من المنطقة المعروفة باسم كلارستاك. كلارستاك هي منطقة جبلية وساحلية، تضم نمكبرود وطالقهان وكاجور وكلاردشت وأجزاء من تشالوس ورويان. وكان الجزء الجبلي من المنطقة يسمى “بيرون بشام” ومركزه مرزان آباد. كما أن الجزء من السهل كان يسمى “كلاريستاق” الذي كان يقع بين نهري نامك أبرود وشالوس، ويعتبر قشلاق.
وكان لهذه المنطقة أيضًا اسم أقدم وهو رستمدار. تمت الإشارة إلى رستم دار في هذا الجزء من طبرستان من العصر المغولي إلى العصر الصفوي. تم تقليص نطاق رستمدار وتوسيعه في فترات مختلفة. وفي أوسع الفترات شملت هذه المنطقة من نور إلى رودسار. إلا أنها في العصر الصفوي كانت مساحتها محدودة جداً، خاصة في الغرب، وانتهت في نشترود.
ومع ذلك، فإن أقدم اسم مذكور لهذه المنطقة هو كلار. يبلغ عمر اسم كلار ألفي عام على الأقل.
تل كلار
من حيث التحف القديمة، تعتبر كلاردشت منطقة غنية جدًا. تم إدراج تل كلار في هذه المدينة كأحد المعالم الوطنية. تُعرف هذه المنطقة بجنة المستكشفين. للوصول إلى تل كلار هذا، يسافرون مسافة خمسين كيلومترًا من تشالوس إلى قرية لاهو. ثم هناك طريق ترابي بطول حوالي ثلاثة كيلومترات وعلى طول الجنوب نصل إلى التل التاريخي. وكان هذا التل الذي يبلغ متوسط ارتفاعه عشرة أمتار ومساحته خمسين هكتارا، مركزا لحكام كلارستاك. ويلعب هذا التل دوراً مهماً في كشف الألغاز الأثرية للحافة الجنوبية لبحر قزوين.
كلار يعني الضفدع أو الضفدع. ويقال أنه كانت توجد حول هذا التل التاريخي أراضٍ مستنقعية كانت مكانًا لتجمع حيوانات الجوك والضفادع. كما أن التل محاط بأشجار المازو والسرو والموز الطويلة. لقد حاول علماء الآثار كثيرًا معرفة تاريخ السكن البشري في تيبي كلار.
ويعود تاريخ آخر الطبقات المحفورة إلى عام 3800 قبل الميلاد. ومن ناحية أخرى، تم إجراء العديد من الاكتشافات الهامة من هذا التل. ومن بينها يمكن أن نذكر الكأس الذهبية وخنجر كلاردشت الذي جذب انتباه جميع علماء الآثار. الكأس الذهبية التي يبلغ عمرها 2800 عام محفوظة في متحف إيران القديمة.
قبل الإسلام
وقد شوهدت أقدم آثار الوجود البشري في منطقة كلاردشت في الكهوف الطبيعية في المنطقة. وقد تم العثور على آثار استيطان بشري في عصر الكهف في هذه المنطقة، يعود تاريخها إلى آلاف السنين.
هناك معلومات مختصرة عن منطقة كلاردشت قبل الإسلام. على الرغم من أنه تم الحصول على المعلومات من تل كلار، إلا أنه يجب أن تعلم أنه بسبب وجود الرطوبة في الشمال، فقدت العديد من أعمال أسلافه.
ومع ذلك، من خلال الآثار التي خلفتها، توصلوا إلى استنتاج مفاده أن كلار وكيجور كانتا مراكز حضرية قبل الإسلام. لدى Agar Bejamande معلومات حول كيفية عيش سكان المنطقة وعيشهم وعيشهم. كما أن وجود الحصون والتحصينات الطبيعية جعل سكان المنطقة القدماء في مأمن من العديد من الأحداث المؤسفة في المناطق الوسطى من إيران.
وكانت مدينة وقلعة كلار ملجأ لأهالي المنطقة في فترات عديدة. وبالطبع تم تدمير هذه القلعة فيما بعد ولم يبق منها الكثير. وتقع القلعة المذكورة في الجزء الشرقي من ولاية كلاردشت الحالية. تم العثور على بقايا قصر قديم في الجنوب الغربي من تيبي كلار. يُطلق على هذا القصر اسم Gol Gombe أو Flower Dome. ووفقا لعلماء الآثار، فإن هذه المنطقة كانت مأهولة بالسكان منذ ما لا يقل عن أربعة آلاف سنة مضت.
القرون القمرية الأولى
ويعطي ابن اسفنديار، في إشارة إلى فتح طبرستان عام 142 م، تقريرًا عن الحصون العسكرية في المنطقة. وخلال العقد نفسه، أنشأ أبو العباس الطوسي في المنطقة 44 نقطة عسكرية وعمرانية. عشر من القلاع المذكورة كانت في رويان وضواحيها. إحدى هذه القلاع كانت في الجزء الجبلي من كلار.
وفي منتصف القرن الثالث الهجري، كانت هذه المدينة مركزًا لانتفاضة العلويين طبرستان ضد الطاهريين. وقد ذكر ذلك في عدة مصادر. ونذكر منها المسالك والممالك لابن خردادية والبدان لابن فقيه. وجاء في هود العالم المتعلق بـ 372 يومًا قمريًا:
ناتال وشالوس وروزان وكلار بلدات في الجبال والشقوق وهذه جزء من طبرستان… وكلار وشالوس على الحدود بين دلم خاصا وطبرستان… ولا توجد مدينة بها منبر لهم ومدينتهم كلار وشالوس.
كانت أهمية مدينة كلار التاريخية باعتبارها الحدود بين دلم وطبرستان، وكذلك طريق اتصال تشالوس مع المناطق الوسطى من البلاد، بما في ذلك راي، كبيرة لدرجة أن أمراء سلالة بادوسبانيان في طبرستان قد اختاروها كمدينة قاعدة قوتهم. ويظهر اسم هذه المدينة في الأحداث المهمة مثل تمرد طبرستان في منتصف القرن القمري الثاني. وأدى هذا التمرد آنذاك إلى مقتل ولاة العرب في الخلافة العباسية على يد إسبهبادان وأهل طبرستان.
فضلا عن تمرد مازيار في القرن القمري الثالث، فقد بدأ تمرده الواسع النطاق من هذه المنطقة. وفي سنة 250 كان كلار مكان الدخول ومبايعة الحسن بن زيد في طبرستان. ما أدى إلى حكم العلويين في طبرستان.
الحكام المحليين
خلال فترة الملكيات القوية، كانت المنطقة جزءًا من الحكومة المركزية. على سبيل المثال يمكن أن نشير إلى الحكومات السمانية والبوية والسلاجقة هو فعل وفي فترات أخرى أيضًا، كان للمنطقة حاكم محلي. الحكام الذين حكموا في بعض الأحيان تانكابون ورامسر، باستثناء هذه المنطقة. ومن السلالات التي حكمت كلارستاك خلال هذه الفترات، يمكننا أن نذكر بادوسبانان، وبافانديان، والزيديين، والسادات المرعشي.
العصر الصفوي
ومنذ منتصف الحكم الصفوي وفترة الشاه عباس، أصبحت كلاردشت جزءًا من الحكومة المركزية. مهدلية والدة الشاه عباس من طبرستان ولدت في بهشهر. ولهذا السبب، شعر ملك السلالة الصفوية القوي بعلاقة خاصة مع شمال البلاد. حتى أن أهمية كلاردشت في تلك الفترة وصلت إلى حد أنه أثناء بناء طريق الشاه عباسي، مر جزء من الطريق عبر هذه المدينة. كان طريق الشاه عباسي طريقًا تم إنشاؤه لتسهيل حركة القوافل من جيلان ومازندران إلى أصفهان.
سلالة قاجار
عندما ظهر القاجار إلى الوجود مع انقراض السلالة الزندية، تغير أيضًا شكل الحكومة في المنطقة. وفي عهد آغا محمد خان قاجار، تشكلت منطقة تسمى سالاس بين جيلان ومازندران. ويعزون هذه القضية إلى العلاقة بين عائلة خالتبري وآغا محمد خان. مهدي خان حاكم تنكابون المخلوع، عندما توفي كريم خان زان، أخذ الضرائب إلى آغا محمد خان. وبهذه الطريقة تمكن من ضم منطقتي كاجور وكلارستاق إلى تونكابون وتم إنشاء منطقة سالاس. وتسببت هذه القضية في حروب وصراعات متتالية في هذه المنطقة.
استمرت حكومة سالاس المحلية لمدة 130 عامًا تقريبًا. خلال هذا الوقت، كان لمنزداران واستراباد حاكمًا وهو أحد أمراء القاجار. ومع ذلك، كان لسلاس حاكم محلي ومستقل، وكان عمومًا من عائلة خالتبري. أحد الأحداث المهمة في هذه الفترة كان إعادة التوطين القسري للعشائر المهاجرة من مناطق بيجار وجروس ودلفان (كورد ولير) في كيجور وكلارستاك ونور.
وقد تم ذلك بدعم من ملوك القاجار. تسبب وصول المهاجرين الجدد، بصرف النظر عن تعطيل التركيبة الديموغرافية والثقافية، في سلسلة من الحروب والصراعات العنيفة بين السكان الأصليين والمهاجرين.
خلال هذه الفترة، اكتسب نبلاء سالاس نفوذًا في الهيئات الإدارية والتنفيذية في قاجار. كان العديد من هؤلاء الأشخاص نشطين في الحركة الدستورية. ما جعل علاقتهم مع الحكومة البهلوية ليست جيدة فيما بعد.
الفترة البهلوية
مع وصول بهلوي إلى السلطة، تضاءلت قوة عائلة خالتبري. وبسبب هذا، انهارت أيضًا حكومة سالاس المحلية. وبعد ذلك أصبحت جميع المناطق المذكورة تدار بشكل منفصل وإدارياً تحت إدارة مازندران. بالنظر إلى حرية شعب المنطقة، أرسلت حكومة رضا شاه عمومًا أفرادًا عسكريين رفيعي المستوى إلى المنطقة كحكام. بالطريقة التي كانت تحكمها الحرب لفترة طويلة هذه المنطقة.
وأيضًا، وبسبب شهية رضا شاه العالية للاستيلاء على الممتلكات والأراضي الخصبة في شمال البلاد، قرر بعض شيوخ المنطقة قبول الولاء السوفييتي وغادروا إيران. وبصرف النظر عن الأشخاص الذين غادروا المنطقة، لا تزال هناك احتجاجات ضد الاستيلاء العدواني على ممتلكات الملاك المحليين.
ولهذا السبب، تم نفي أكثر من ثمانين من القادة السياسيين لمنطقة سالاس السابقة في عام 1313. تم بناء قصر أجبيت في كلاردشت عام 1318. وأثناء أعمال التنقيب في أساس هذا القصر تم اكتشاف عدد من الأواني الذهبية والبرونزية والفخارية. الأمر الذي بدأ بطريقة ما شهرة كلاردشت كموقع أثري. وكانت المجموعة المكتشفة، والتي يزيد وزنها عن خمسمائة كيلوغرام، تعتبر بمثابة دعم لخزينة البنك الوطني في ذلك الوقت. وفي عام 1322 تم تسليم هذه المجموعة إلى المتحف الوطني.
بحيرة ولشت
بحيرة ولشت هي بحيرة مياه عذبة تقع في الشمال الشرقي من كلاردشت وبيرون بشام دهستان. تعتبر هذه البحيرة ذات الإطلالة الجميلة من أهم معالم السياحة الطبيعية في محافظة مازندران. منذ عام 2008 تم إدراج هذه البحيرة في قائمة التراث الثقافي. ولشت هي إحدى بحيرات المياه العذبة العشر في إيران.
وتعتبر هذه البحيرة التي ترتفع 935 متراً عن سطح البحر بيئة مناسبة لحياة الطيور والحيوانات المائية. ولهذا السبب تعيش أنواع نباتية وحيوانية مختلفة في هذه البحيرة والمناطق المحيطة بها. ومع ذلك، فإن وجود السياح في السنوات الأخيرة تسبب في مشاكل خطيرة للنظام البيئي في المنطقة.
وفي جنوب البحيرة أيضًا يمكنك رؤية المنظر الرائع لعلمكوه. توجد قرى حول فيليشت، بعضها غير مأهول. وبحسب بحث فريق الغوص عام 1993، يبلغ متوسط عمق البحيرة 9 أمتار، ومساحتها 15 هكتاراً، ويبلغ حجم مياهها الإجمالي مليوني متر مكعب. وفي وسط البحيرة يصل عمقها إلى 18 مترًا. هذه البحيرة عبارة عن حفرة كبيرة ذات تربة انجرافية وتآكل. وبصرف النظر عن تدفق مياه الأمطار وذوبان الثلوج، هناك سلسلة من الينابيع في عمق البحيرة.
لدى Velesht المزيد من المعجبين في فصلي الربيع والصيف. معظم الطريق المؤدي إلى بحيرة ولشت مرصوف، لكن الجزء الأخير منه ترابي. تشمل النباتات المحيطة بالبحيرة القصب والشجيرات الصغيرة. وبعض هذه النباتات لها جذور تصل إلى ثمانية أمتار من سطح الأرض.
تشمل حيوانات البحيرة الضفادع والبط والأسماك وثعبان البحر والثعبان الأزرق والأسماك البيضاء والطحالب والأسماك الغجرية والملك الغجري. يوجد حول البحيرة مقاهي وأجنحة للإقامة ورياضات مائية ومواقع تخييم. يوجد حول هذه البحيرة العديد من المشجعين لصيد الأسماك والسباحة وركوب القوارب وركوب الدراجات.
قرية رودبارك
ومن أهم المعالم السياحية في كلاردشت قرية رودبارك. تقع هذه القرية على بعد مسافة قصيرة من وسط المدينة. للوصول إلى هذه القرية، عليك أن تقود سيارتك لأربعة كيلومترات. وتقع رودبار بجوار علمكوه ويمكنك رؤية هذا الجبل الضخم من معظم أنحاء القرية. للاستفادة من الجمال الطبيعي لرودبارك، من الأفضل مغادرة القرية. وبهذه الطريقة، يمكنك المشي على طول الطريق الخلاب لنهر ساردابرود. وفي نهاية هذا الطريق إلى علمكوه و وصول تخت سليمان . ومع ذلك، من الممكن إقامة معسكر أو نزهة في مناطق مختلفة.
نظرًا لجمالها الكثير، تعد منطقة رودبارك من المناطق المناسبة لبناء الفلل. ولهذا السبب يمكنك رؤية العديد من الفلل الفاخرة في هذه القرية وعلى ضفاف النهر. يذهب الناس إلى هذه المنطقة لأسباب مختلفة. ويذهب الكثير منهم إلى المنطقة بقصد التسلق أو رؤية الأنهار الجليدية الطبيعية في تخت سليمان. وتضم هذه المنطقة 43 قمة يزيد ارتفاعها عن أربعة آلاف متر. وبصرف النظر عن الجولات السياحية، فإن تسلق الغابات وجولات الطبيعة تسافر أيضًا إلى هذه المنطقة باستمرار.
حول هذه القرية توجد قمة تخت سليمان ونهر سرداب وشلال أكابول. كما أن غابة رودبارك الجميلة مذهلة للغاية وممتعة للعين. يقطف الناس النباتات الطبية والخضروات الجبلية والفطر الصالح للأكل من جبال المنطقة.
قرية مازيجال
مازيجال هي قرية قريبة من كلاردشت على ارتفاع 2600 متر فوق مستوى سطح البحر. ماز أو مازي باللغة المحلية تعني شجرة البلوط. تشال تعني أيضًا الحفرة. لذلك يمكن تعريف مازيشال على أنها حفرة مليئة بأشجار البلوط. معنى آخر لهذه الكلمة يسمى الطي والكسر. تعتبر هذه القرية من الوجهات السياحية الشهيرة في كلاردشت. عادةً ما يكون منظر هذه القرية بحيث ترى نفسك في مكان ما فوق السحاب. إذا لم تكن هناك غيوم، يمكنك رؤية المسافة من تشالوس إلى رامسر في اتجاه مجرى النهر.
للسفر إلى هذه القرية، عليك أن تقود سيارتك حوالي سبعة كيلومترات من وسط كلاردشت إلى عباس آباد. في ذلك الوقت، كان قد وصل للتو إلى بداية طريق مازيشال. بعد ذلك، عليك أن تقود سيارتك لمسافة 17 كيلومترًا إلى المرتفعات للوصول إلى السهل الجميل. من الربيع إلى الخريف، تتمتع هذه المنطقة بإطلالة مختلفة ولكن مذهلة في كل مرة. أفضل وقت للذهاب إلى Mazichal هو منتصف الربيع.
عندما تصل إلى Mazichal، يمكنك العثور على منتجات الألبان الطازجة. يعمل معظم القرويين في تربية الحيوانات وتربية الماشية. لن تكون هناك متاجر أو مرافق جديدة في مازيشال. هذه القرية المرتفعة مناسبة جدًا للتخييم في فصلي الربيع والصيف. ومع ذلك، لا ينصح بالتخييم في فصل الشتاء بسبب احتمال وجود الحيوانات البرية.
علمكوه
علمكوه هي ثاني أعلى قمة في إيران على ارتفاع 4850 مترًا. يقع هذا الجبل في منطقة تخت سليمان. عالمكوه هي إحدى وجهات التسلق الشعبية للإيرانيين. أول شخص تمكن من التغلب على هذه القمة الصعبة كان ألفريد وجوزيف بورنمولر اللذين قاما بذلك في عام 1902. كان هذان الشقيقان الألمانيان من علماء النبات. حقق هذان الشخصان العديد من الصعود الناجح في ألبرز خلال إقامتهما التي استمرت ستة أشهر في إيران.
تم اختيار اسم علمكوه بسبب السور الذي يقع في المنحدر الشمالي للجبل. وهذا ما جعل عالمكوه من الناحية الفنية أصعب طريق لتسلق الصخور وتسلق الجدران في جميع أنحاء إيران. الجدار المذكور له مكان مثل K2 (من جبال الهيمالايا) في عالم تسلق الجبال. ويبلغ طول هذا السور حوالي سبعمائة متر وعرضه 450 مترا. مادتها هي الجرانيت المسامي ذو اللون المزيف.
يسافرون مسافة عشرين كيلومترًا إلى الجنوب من كلاردشت للوصول إلى علمكوه. ويطل هذا الجبل أيضًا على طالغان. تعد سفوح عالمكوه التي تضم أكثر من أربعة آلاف هكتار من الغابات من بين المعالم الطبيعية الوطنية في إيران. منذ عام 2001، أصبحت هذه المنطقة واحدة من المناطق المحمية للبيئة الإيرانية. ومن حيوانات هذه المنطقة يمكننا أن نذكر الظباء والدب البني والفهد والذئب وابن آوى والثعلب والحجل. ومن ناحية الغطاء النباتي أيضًا يمكن رؤية الأشجار مثل العرعر وكولا ميرحسن والشوباك والغون.
مخاطر التسلق
أفضل وقت لتسلق علمكوه هو النصف الثاني من شهر يوليو. في الربيع والخريف تكون عالمكوه مغطاة بالثلوج وهناك احتمال لحدوث انهيارات ثلجية. تضم عالمكوه عدة أنهار جليدية طبيعية. وفي المواسم الحارة، تذوب بعض هذه الأنهار الجليدية مما يجعل تسلقها صعبًا. باستثناء المتسلقين الإيرانيين، يهاجم العديد من المتسلقين الأجانب لغزو علمكوه كل عام. لكي تتمكن من تسلق عالمكوه، يجب أن تكون مجهزًا بالكامل ومستعدًا جيدًا. وإلا فإن هذا الإجراء يمكن أن يكون قاتلا.
قصر اجبيت
قصر اجبيت كما قيل هو أحد مباني العصر البهلوي. تم استغلال اجبيت في نهاية الفترة البهلوية الأولى. يقع هذا القصر في تلال قرية اجبيت. وتبلغ مسافة هذه القرية من مركز مدينة كلاردشت حوالي كيلومترين. يعود جمال هذا القصر في المقام الأول إلى تاريخه، وثانيًا إلى جماله الجغرافي الطبيعي. وعلى الرغم من مرور حوالي ثمانين عامًا على بناء هذا القصر، إلا أن هندسته المعمارية الأوروبية لا تزال تبدو حديثة وملفتة للنظر.
منظر القصر وجمال كلاردشت مذهل للغاية. تم في هذا القصر تنفيذ أعمال الجبس الدقيقة والجميلة، والتي تعتبر من اختصاص قصور العصر البهلوي. كما تجذب المنحوتات الحجرية والزخارف المختلفة انتباه كل مشاهد. جدران القصر بيضاء اللون وسقفه على شكل المباني الشمالية ولونه أخضر. يتم استخدام الثريات الألمانية في الداخل، والطاولات فرنسية، والديكور الخشبي مختار من بولندا. وتوجد في المنطقة الخارجية للقصر أشجار طويلة (السرو عموماً)، مثل قصر رامسر الرخامي.
يعمل قصر أجبيت كمتحف لفترة طويلة. لكن لا يمكن للجمهور زيارته وقد تم تسليمه إلى المؤسسة الرئاسية. يروي السكان الأصليون قصة غريبة حول اختيار موقع القصر. ويقال أن رضا شاه وضع ثلاث قطع من اللحم في أجزاء مختلفة من كلاردشت. وبعد أيام قليلة عاد للزيارة واختار للقصر مكانًا وضع فيه اللحم ليتعفن آخر مرة.
شلال هريجان
قرية هريجان إحدى المناطق كلاردشت مشهد. أفضل وقت للذهاب إلى هذه القرية ومشاهدة شلالها هو من شهر مايو إلى أواخر الصيف. تحتوي هذه القرية على شلال طويل يجذب الكثير من اهتمام السياح. للوصول إلى هذه المنطقة، يجب عليك الانعطاف يمينًا على طريق تشالوس، بعد أربعة كيلومترات من سياح بيشة. هنا سوف تجد لافتة مطعم جعفر ميردار سلطاني. يوجد طريق ترابي متعرج من فاراري إلى قرية هريجان. وبعد خمسة كيلومترات على هذا الطريق، ستصل إلى قرية جميلة ونقيّة.
في الماضي، كان عدد سكان هذه القرية كبيرًا، ولكن الآن يعيش هناك عدد قليل جدًا من الأشخاص، وهم كبار السن بشكل عام. نسيج القرية مذهل للغاية مع مروج واسعة وشلال طويل. كما يمكنك رؤية المنازل المدمرة في أجزاء مختلفة من القرية. ويوجد أيضًا إمام زاده على اسم الأمير محمود في نفس القرية.
يقع شلال باريك هريجان غرب القرية. للوصول إليها عليك أن تبتعد عن مركز القرية حوالي 400 متر عبر سياج حجري وطريق فرعي. هنا سوف تصل إلى مجرى الماء الذي وصل إلى هنا من الشلال. عليك المشي لمدة نصف ساعة تقريبًا للوصول إلى قمة الشلال. عندما تصل إلى أقصر قمة بارتفاع 9 أمتار، ستلاحظ المنطقة المحمية. تعيش الحيوانات البرية في هذه المنطقة ويجب ألا تتجاوز حذرها.
مستنقع دريوك
دروب مردب في غابات كلاردشت هي واحدة من الجمال الغامض في إيران. الربيع هو أفضل وقت لزيارة ديوك مارش. وفي هذا الوقت، كانت الأراضي المحيطة مليئة أيضًا بالخضرة. هذا المستنقع ذو المظهر الشبيه بأفلام الغموض، يظهر فجأة بطريقة غريبة خلف غابة مليئة بالأشجار. سطح هذا المستنقع مليء بالطحالب وتوجد فيه أشجار قوية داخله وحوله. كما أن مسرحية الضوء على سطح البحيرة مذهلة.
عليك أن تستعد لمسافة طويلة للوصول إلى الأهوار. للوصول إلى دوق، عليك الذهاب من كلاردشت إلى عباس آباد. بعد خمسة كيلومترات، في بداية طريق عباس آباد، سوف تصادف نقطة الإنطلاق. هنا عليك أن تقود سيارتك إلى قرية بيشنابور. عندما تصل إلى هذه القرية، يكون الأسفلت قد انتهى وعليك ركن سيارتك. بالطبع، يمكن لمركبات الطرق الوعرة الذهاب إلى المستنقع، لكن سيارات الركاب لا تستطيع ذلك. يتضمن مسار المشي إلى مردب حوالي ساعتين من المشي وتسلق الغابات. إنه مبهج بين هواء الغابة وزقزقة العصافير.
تشكل مجموعات الطرق الوعرة وراكبي الدراجات النارية غالبية زوار هذا الأهوار. يعد التخييم حول الأهوار أمرًا جذابًا وشعبيًا لدى السياح. في الخريف، تتحول الأشجار إلى اللون الأصفر ويصاحب المسار حفيف الأوراق تحت الأقدام. يمكن أن يكون هذا جمالًا آخر على الطريق. ومع ذلك، مع اقترابنا من نهاية فصلي الخريف والشتاء، لا ينصح بالسير في هذا الطريق. المستنقع ومساره نظيفان للغاية. لهذا السبب، لا توجد وسائل الراحة. لهذا السبب، يوصى بالذهاب إلى هذا الطريق مع المعدات.
الغابة مجل
تقع غابة مجل في القرية التي تحمل الاسم نفسه بالقرب من وادي كلاردشت. يقع مجال على بعد ستة كيلومترات من وسط المدينة. للوصول إليها، عليك أن تقود سيارتك لمسافة أربعة كيلومترات من حسن كيف إلى رودبارك. ويوجد في القرية طريق يؤدي إلى قرية مجال. بعد مرورك بهذه القرية، ستصادف الفلل التي تم بناؤها في بداية الغابة. ومن هنا يمكنك الذهاب إلى قلب الغابة ورؤية جمالها. ومع ذلك، بسبب نقص المياه في هذه الغابة في الصيف، عادة لا يخيم الناس هناك لفترة طويلة.
تعتبر غابة مجل من أجمل مناطق كلاردشت. وتقع هذه الغابة على أرض مرتفعة وتتمتع بأرستقراطية كاملة بالنسبة للقرى المجاورة. منظر مرتفعات هذه الغابة جميل جداً.
غابة آزو
تعتبر غابة آزو من أجمل مناطق كلاردشت وتبعد مسافة قصيرة عن مركز المدينة. الطريق للدخول إلى غابة آزو يمر عبر قرية فالبال. تقع هذه القرية على بعد كيلومتر واحد غرب حسن كيف.
وتنقسم هذه الغابة نفسها إلى أجزاء مختلفة تسمى جو بوشت وأسالك ومازيغاسار. كما تضم هذه الغابة تنوعًا كبيرًا في أنواع الحيوانات. وفي الأجزاء العميقة من الغابة، لا يزال بإمكانك رؤية آثار الدببة والذئاب والفهود والخنازير. وعلى الرغم من الصيد غير القانوني، فإن أنواع هذه الحيوانات على وشك الانقراض. في وادي هذه الغابة، كان هناك العديد من السرطانات والقنافذ في الماضي. حاليًا، لم يعد هناك سرطان البحر والقنافذ في هذه المنطقة.
ويقع جبل وولف في محيط هذه الغابة التي تستقبل يومياً العديد من المسافرين. اعتاد سكان كلاردشت على الحصول على الحطب من هذه الغابة لفترة طويلة. بسبب تغويز المنطقة، تم تقليل الأضرار التي لحقت بالحطب إلى الحد الأدنى.
أيضًا، وفقًا للثقافة، يقوم السكان الأصليون بأقل قدر من التعدي على الغابة.
ومن خلال المرور عبر الوادي وقضاء حوالي كيلومترين، يمكنك الوصول إلى منطقة إيزو الرئيسية. سهل أخضر مليء بالخضرة والبنفسج. وأيضًا خلف الغابة يمكنك الاستمتاع بجمال شروق الشمس وغروبها. ومع ذلك، فإن ليالي هذه الغابة لا تبدو آمنة جدًا للتخييم. وفي الليل، يمكنك سماع عواء الذئاب وابن آوى في هذه المنطقة.
بحيرة هيسارشال
لرؤية جمال هيسارشال، عليك أولاً الذهاب إلى رودبارك. هذا طريق ترابي مدته ثلاثون دقيقة. بعد رودباراك، ستصل إلى مسار فاندابين عند سفح قمة بانداكويه. ثم تتجه نحو الجنوب الذي يسير عكس اتجاه نهر حصار تشال. عند عبور الجسر، تصل إلى طريق ترابي وعر وتستمر على طول الماء. وعلى جانبي الطريق تبدو الجبال وكأنها أسوار عالية. عليك أن تمشي جزءًا من الطريق. لذا مكانابحث عن مكان مناسب لركن سيارتك ثم اذهب إلى قلب الطبيعة.
يستغرق المشي ساعة ونصف. وعندما تصل إلى ارتفاع 3900 متر، ستصادف بحيرة تكونت نتيجة ذوبان ثلوج الشتاء. هذه البحيرة مسيجة.
هيسارشال هي أجمل بحيرة جبلية في منطقة علمكوه. تقع هذه البحيرة في سهل مرتفع ومغطاة بالخضرة. أفضل وقت للذهاب إلى هذا الطريق هو الصيف. خلال معظم أيام السنة، ستجد هنا مغطى بالثلوج والجليد، ولذلك لا ينصح بالذهاب إلى هناك في ذلك الوقت. الماء بارد جداً. لا يمكنك السباحة فيه. ومع ذلك، يمكن أن تكون تجربة مثيرة للاهتمام للأشخاص الذين يمكنهم تحمل البرد الشديد. ليالي الصيف في هيسارشال تحت مظلة النجوم تخلق أجواء مثالية للتخييم. ومع ذلك، يجب عليك إحضار كيس نوم والحد الأدنى من معدات التدفئة معك.
شلال اكابيل
يعتبر شلال إيكابيل الذي يبلغ ارتفاعه عشرين مترا أكبر شلال في كلاردشت. يمر طريق شلال إيكابيل عبر قرية رودبارك.
تقع هذه القرية في غرب الجزء الحضري من منطقة كلاردشت. بعد رودباراك، عليك أن تقود سيارتك غربًا لمدة نصف ساعة على الطرق الترابية. بعد اتباع هذا المسار وقبل الوصول إلى قرية فاندربن، سنصل إلى شلال مذهل. يتجمد إيكابيل في المواسم الباردة. ولذلك يأتي متسلقو الجليد إلى هذه المنطقة لتسلقها. أكابيل هو شلال جميل جداً يقع بين الصخور والنباتات الخضراء. المياه الصافية لهذا الشلال باردة ولكنها صالحة للشرب.
قرية طويدره
قرية طويدره هي إحدى المناطق السياحية في كلاردشت. وتقع هذه القرية على مسافة قصيرة من المدينة، ويبلغ ارتفاعها عن سطح البحر 1200 متر. . نظرًا لموقعها الجغرافي، تشهد تاويدارا أول أشعة الشمس في هذه المدينة. يبلغ عدد سكان طويدره أكثر من ألف نسمة، وهي مدينة قديمة جدًا تاريخيًا وثقافيًا. معظم الناس في هذه المنطقة هم من مربي الماشية ويكسبون عيشهم من خلال بيع منتجات الألبان. وفي عام 2013، تم تقديم قرية تاوي دير كقرية نموذجية للسياحة.
تحد قرية طويدره من جهة مدينة كلردشت ومن جهة أخرى الأشجار والجبال العالية. ولهذا السبب يتمتع وادي تاوي بإطلالة جميلة جدًا. ولأهل هذه المنطقة عادة خاصة في الاحتفال والرقص. يمكنك مشاهدتهم يحتفلون معًا تحت أعذار مختلفة. يحظى نسج السجاد وصناعة الحقائب بالجلد الطبيعي والنحت بشعبية كبيرة في هذه القرية.
قرية مكارود
قرية مكارود، التي تبعد ثمانية كيلومترات عن حسن كيف، يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة. تقع هذه القرية في بداية غابة عباس آباد. وفي الجزء الغربي من هذه القرية تبدأ غابة مقرود عباس أباد. وتوفر هذه الغابة، التي تبعد مسافة قصيرة عن المناطق الحضرية، فرصة جذابة للغاية للسياح. والمرج الموجود عند مدخل هذه الغابة جدير بالملاحظة بشكل خاص.
في الماضي كانت مكارود والقرى المحيطة بها ذات قيمة اقتصادية. في الماضي، كان أهل مكرود يعملون في زراعة القمح والشعير. في السنوات الأخيرة، أصبحت الزراعة في هذه المنطقة أقل شعبية. وقد باع معظم القرويين أراضيهم للبناء. والآن، مع استمرار البناء، فقدت هذه المناطق قدرتها الإنتاجية.
البقاء في كلاردشت
تخييم
تعتبر كلاردشت واحدة من الوجهات الأكثر شعبية في شمال البلاد للسياح. ومنهم من يفضل التخييم وقضاء الليل في الطبيعة. وعلى الرغم من عوامل الجذب العديدة التي يتمتع بها، إلا أن هذا العمل مناسب لجزء من العام وجزء بسيط من السياح. بشكل عام، لا ينصح بالذهاب للتخييم في الغابات المحيطة بكلاردشت دون خبرة وبمفردك أو مع مجموعة صغيرة. تعتبر الجولات السياحية ذات الخبرة، مع الظروف المناسبة، جولة كلاردشت مع التخييم.
على سبيل المثال، اعتاد دالاهو على الذهاب في جولة طبيعية في كلاردشت كل عام. وبالطبع لأننا في موسم البرد فلن تتم هذه الجولة في الوقت الحالي. ومع ذلك، لا يزال من الممكن رؤية شروط هذه الجولة على موقعها على الانترنت. واستغرقت هذه الجولة يومين ونصف، وتضمنت يومًا واحدًا للتخييم في طبيعة كلاردشت. الشيء المهم هو أن يتم توفير جميع المعدات اللازمة في هذه الجولات. كما أن الأماكن التي يمكن التخييم فيها معروفة لوجود أصحاب الخبرة. وكما قلنا من قبل فإن غابات كلاردشت هي موطن للحيوانات المفترسة.
قد يذهب الأشخاص عديمي الخبرة إلى قلب الغابة للاستمتاع بجمال الطبيعة ومواجهة مشاكل خطيرة.
فيلا للإيجار وفندق وموتيل
يفضل معظم الناس أن يكون لديهم مكان مغطى لقضاء الليل. إذا كنت تبحث عن مثل هذه الخيارات، فلن تواجه مشكلة في كلاردشت، حيث يوجد في كلاردشت عدة خيارات للإقامة المؤقتة. تعتبر الفلل والمنازل الريفية من أشهر أماكن الإقامة المناسبة لقضاء ليلة واحدة أو أكثر.
يعد الإيجار اليومي للفلل الفاخرة في كلاردشت أمرًا روتينيًا. نظرًا لعدم وجود قيود على الفنادق عند استئجار الفلل، أصبحت طريقة الإقامة هذه أكثر شيوعًا. كما يمكنك في قرى كلاردشت رؤية العديد من خيارات الإقامة. يمكنك الذهاب إلى الفيلات الجميلة في هذه القرى، ولكن تتوفر أيضًا خيارات محلية وخشبية. ويمكن للناس الذهاب إلى أي منهم حسب رغبتهم.
نظرًا لانتشار الإنترنت، أصبحت أعمال تأجير الفلل الآن مزدهرة للغاية. هناك العديد من المواقع في هذا الصدد. يقوم أصحاب الفلل بتسجيل فللهم بالمواصفات. وبهذه الطريقة، يمكن للمتقدمين رؤية جميع المعلومات حول الفلل ومشاهدة صورها والمقارنة. وفي كثير من الحالات، من الممكن أيضًا إجراء الحجز من هذه المواقع.
سبب قلة الفنادق في كلاردشت
على الرغم من أن كلاردشت بها عدد قليل من الفنادق، إلا أن أياً منها ليس من الفنادق المهمة أو المشهورة. كلهم يدورون حول ثلاث نجوم. وهذا أحد الانتقادات الموجهة لسكان المنطقة الأصليين. فبدلاً من الترويج لبناء الفنادق وبيوت السياحة البيئية، قام مديرو المدينة ببيع الكثافة فقط. قضية غيرت وجه المدينة. وينبغي أن يقال أيضًا أن مسافري كلاردشت يبحثون في الغالب عن تجربة فيلا في هذه المدينة. ولذلك، فإن الفندق لا يحظى بشعبية كبيرة. وبطبيعة الحال، خلال العطلات عندما تكون المدينة مزدحمة، حتى في الفنادق لا يوجد مكان للحجز.
موتيل بارسيان
فرع باسيان كلاردشت هو موتيل بدلاً من فندق. وهو ما لا ينبغي أن يكون مفاجئًا بالنظر إلى طبيعة هذه المنطقة. يقع عنوان هذا الموتيل في حسن كيف، بجوار مدينة نيجين. يحتوي هذا الموتيل ذو المنطقة الهادئة والممتعة على مجمعات سكنية بأحجام مختلفة.
ويجب أن نذكر أيضًا المطعم التقليدي والمقهى وأجواءه التي تشبه الجناح. يمكن أن تكون مشاهدة غروب الشمس من Vivi Motel Parsian جميلة ورائعة للغاية. ومن المرافق الأخرى للفرس أيضًا، يمكننا أن نذكر المجرى الاصطناعي والسلالم الموجودة داخل المجرى. ويتسبب هذا الدرج في تكثيف صوت الماء في المنطقة بأكملها. كما تم تزيين المناطق المحيطة بالزخارف وسلسلة من التماثيل والنوافير.
يحتوي هذا الموتيل على 28 غرفة دوبلكس مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. الضيوف مغرمون بشكل خاص بالتراسات في الطابق العلوي والسفلي. إن الجلوس هناك والاستفادة من هدوءه مع إطلالة على الجبال الشاهقة يمكن أن يسبب لحظات فريدة من نوعها.
فندق توكل
يقع هذا الفندق ذو الثلاث نجوم في شارع الإمام كلاردشت بجوار مستشفى هذه المدينة. توكل هو فندق مكون من خمسة طوابق يضم 24 غرفة. اطلالة هذا الفندق على الغابة و علم كوه و تخت سليمان. يحتوي هذا الفندق على أجنحة ذات تصميم حديث، مما يخلق فندقًا يتمتع بأجواء مريحة. أيضًا، فيما يتعلق باستخدام المعدات المناسبة، فقد قاموا بعمل جيد. يحتوي هذا الفندق على لوبي كبير ومقهى وصالة وإنترنت مجاني والعديد من المرافق الأخرى.
تخت جمشيد للشقق الفندقية
تم افتتاح فندق تخت جمشيد للشقق الفندقية في كلاردشت عام 1384. تم بناء هذا الفندق في منطقة ذات طقس جيد. يتكون تخت جمشيد من ثماني وحدات فاخرة تم تحويلها إلى شقق فندقية بالإضافة إلى سلسلة من وسائل الراحة المريحة. للوصول إلى هذا الفندق، عليك الذهاب إلى شارع باسداران كلاردشت ثم الدخول إلى شارع أجبيت. تتكون الشقق في هذه الشقة الفندقية من طابقين ولا يوجد بها مصعد. إنه فندق شقق ذو نجمتين.
فندق مارال
تم بناء فندق مارال كلاردشت ذو الثلاث نجوم في عام 1384. وبعد بضع سنوات، في عام 2011، تم تجديد فندق مارال. يتكون هذا الفندق من أربعة طوابق و30 غرفة، ويقع أمام محكمة كلاردشت. تتنوع مرافق الإقامة في هذا الفندق من غرف مزدوجة إلى أجنحة تتسع لأربعة أشخاص. كما يشتمل فندق مارال على مسبح وساونا جافة وساونا بخار وجاكوزي ومسبح بمياه باردة ومسبح للأطفال وصالة بلياردو. وبصرف النظر عن اللغة الفارسية واللغة المحلية، يجيد موظفو هذا الفندق أيضًا اللغتين العربية والإنجليزية.
مركز التسوق
متجر كلاردشت
يقع متجر كلاردشت متعدد الأقسام في جادة الإمام حسن كايف. طبيعة هذا المتجر هي هايبر ماركت. وبصرف النظر عن منتجات السوبر ماركت، فإن هذا الهايبر الكبير ينشط أيضًا في مجال الفواكه والخضروات. وفقًا للمستخدمين، يعد هذا أفضل متجر لشراء الضروريات اليومية في كلاردشت.
مجمع شقائق التجاري
يقع هايبر ماركت شقيق في شارع جهانارا. هذا المجمع التجاري ذو الهندسة المعمارية الجميلة وخاصة مع الإضاءة الليلية يبهر العيون. بصرف النظر عن الهايبر ماركت، يوجد أيضًا متاجر لبيع الملابس وصالات الطعام في هذا المجمع.
سوق الخميس
كلاردشت، على الرغم من تحديثها لمساعدة المسافرين، لا تزال تحتفظ بجزء من هويتها التقليدية. رمز هذا التقليد هو سوق الخميس في هذه المدينة. في هذا السوق، يبيع البائعون بضائعهم للعملاء المحليين وغير المحليين دون وسطاء. أصبح سوق كلاردشت الخميس أحد معالم الجذب السياحي في المدينة بين المسافرين.
في هذا ما يسمى بالسوق، يمكنك أن تجد كل شيء من حليب الدجاج إلى حياة الإنسان.
وأهل هذه المنطقة معروفون بكرم ضيافتهم. عند دخولك السوق، تقابلك صيحات “مزاد، مزاد”. ومع ذلك، عندما تذهب إلى أي منها للتسوق، سوف تقابل بابتسامة. ومع ذلك، يجب أن تكون حذرا. وبطبيعة الحال، بعض المنتجات التي تباع في هذا السوق ذات جودة منخفضة.
ومع ذلك، فإن المنتجات الحيوانية والزراعية هي بشكل عام أصلية في المنطقة وهي ذات نوعية جيدة. يجب أن تضع في اعتبارك أنه ليس كل البائعين في هذا السوق هم من كلاردشت. يأتي الكثير منهم إلى هذه المنطقة من مدن مثل رامسر أو تونكابون أو تشالوس. ونظرًا للأجواء السياحية في كلاردشت، فإن البيع في هذا السوق ينتهي لصالحهم.
المقاهي والمطاعم في كلاردشت
مطعم خليفة
يمكن تسمية مطعم خليفة كلاردشت بأفضل مطعم في هذه المدينة. هذا المجمع، ببيئته الجذابة وديكوره الأنيق، هو مورد للأطباق الإيرانية والمأكولات البحرية والمحلية والوجبات السريعة. وفي الأيام العادية من الأسبوع، يشكل السكان المحليون معظم عملاء هذه المطاعم.
يذهبون إلى هذا المطعم في أيامهم الخاصة. في أيام العطلات أو عطلات نهاية الأسبوع أو غيرها من الأوقات المزدحمة، يشكل المسافرون غالبية زوار هذا المطعم. في هذه الأيام، قد لا تجد مكانًا للجلوس في هذا المطعم. بالطبع يمكنك حجز طاولة مسبقًا لمثل هذه الأيام. هذا المطعم دإنها طابقية ولها منظر جميل.
للوصول إلى مطعم خليفة، عليك الذهاب إلى شارع باسداران. عندما تصل إلى العدالة، سترى المطعم أمامك قليلاً.
حلويات كاكا
يعود تاريخ حلوى كلاردشت الأصلية إلى 150 عامًا. لقد خلقت حلويات كاكا في كلاردشت مكانًا مهمًا جدًا لنفسها من خلال استخدام هذه الخلفية والتشابك بين الحلويات التقليدية والحديثة. يعود تاريخ هذه الحلويات إلى أكثر من 35 عامًا ويعرفها الكثير من الناس. عنوان هذه الحلويات هو ميدان حسن كيف وسوف يلاحظه كل عابر سبيل. ومن المنتجات الشعبية لهذا المطعم يمكننا أن نذكر جميع أنواع الشوكولاتة واللوز والبصلق والسوهان والحلويات المنزلية.
شراء الأراضي والبناء في كلاردشت
الوضع الراهن
إن اقتصاد شراء الأراضي والبناء في كلاردشت مزدهر للغاية. ونظرًا لقربها من طهران، فقد كانت هذه المدينة الجميلة محط اهتمام العديد من سكان العاصمة الأثرياء منذ الماضي. المشترين غير الأصليين في كلاراداشت ليسوا فقط من طهران والمدن الكبرى الأخرى في إيران.
وبعضهم من دول الخليج الفارسي. الأثرياء في دبي والشارقة مشهورون بشكل خاص في هذا المجال.
عندما تقارن النسيج الحضري والريفي لهذه المدينة مع تلك التي كانت موجودة قبل أربعين عامًا، نادرًا ما تجد أي شيء مشترك. إن قيمة الأرض وازدهار الأعمال المتعلقة بالبناء جعلت السكان المحليين في هذه المنطقة يصلون إلى وضع مالي أفضل. كما تسببت الزيادة في أسعار الأراضي في كلاردشت في حدوث مشكلات.
تعتبر مشاهدة بناء الفلل الشاهقة في سفوح الجبال صورة روتينية في كلاردشت. القصور التي غيرت الطبيعة الجميلة للمنطقة. ونظرًا لكثرة الوسطاء في هذه المدينة، ينتشر البناء غير القانوني فيها بشكل كبير. ويقول الخبراء إنه بين عامي 1396 و1997، تم بناء أكثر من خمسمائة فيلا غير قانونية في كلاردشت.
والفلل التي تم التعرف عليها خلال زيارات المدينة والجهات الأمنية حصلت جميعها على تراخيص المياه والكهرباء والغاز والهاتف. في العديد من هذه الحالات، تم الانتهاء من البناء وبعد دفع الغرامة في عمولات المادتين 100 و99، صدر نهائيًا إنهاء العمل.
الآن، عندما تقود سيارتك من مرزان آباد إلى كلاردشت، تم تحويل معظم المناظر الطبيعية الخضراء على جانبي الطريق إلى فيلات طويلة ونصف طويلة. الفيلات، كل منها ذات شكل وحجم وتصميم مختلف، لا تخلق أي نسيج ممتع للمشاهدة. على الرغم من أن خضرة وبرودة كلاردشت كانت امتيازًا خاصًا لهذه المدينة لفترة طويلة، إلا أنها أصبحت أيضًا سببًا لتدميرها.
ومع ذلك، فإن الفساد الإداري والرشاوى الكبيرة متضمنة أيضًا في هذا الأمر. ورغم أن الخبراء لا يقرأون سوى تنفيذ خطة هادي، إلا أن هذه الخطط لم تنفذ، والبناء خارج السياق يزدهر في هذه المنطقة. وفي بعض القرى الخضراء في كلاردشت، حيث كان يوجد 100 منزل حتى قبل ثلاثين عامًا، يوجد الآن حوالي 10000 منزل.
أسعار الأراضي في كلاردشت
عندما نبحث عن أراضي كلاردشت في موقع ديفار، نواجه العديد من الخيارات المختلفة. في الإعلانات يمكنك ملاحظة أن الأرض داخل أو خارج الملمس. كما يمكن استخلاص تفاصيل جيدة من كل إعلان. شيء يساعد في تحديد سعر كل شيء في هذه المدينة.
على سبيل المثال، يختلف سعر الأرض في السهل مع المنحدر. كما تعلمون، البناء على الأراضي المنحدرة يكلف أكثر. من ناحية أخرى، عندما تكون الأرض على ارتفاع أعلى وتتمتع بإطلالة، يمكن أن يؤثر ذلك أيضًا على سعرها. يمكن أن يكون وجود سند أو سند بمثابة اختلاف آخر في سعر قطعتين متجاورتين.
وبينما نحن تقريباً في فترة ركود البيع والشراء، فإن أسعار الأراضي المعروضة للبيع في كلاردشت تتراوح بين 3 و6 ملايين تومان. ومن الطبيعي أن هناك أراضي أعلى وأقل من هذه الأسعار. ولكن بشكل عام يجب أن تتوقع منهم أن يكونوا في هذا النطاق.
إجراءات الترخيص
كما أوضحنا سابقًا، تحتاج إلى تصريح بناء للبناء. على الرغم من أن طريقة الحصول على الترخيص متشابهة بشكل عام في جميع أنحاء إيران، إلا أنها تحتوي على سلسلة من التفاصيل التي تختلف من منطقة إلى أخرى. على سبيل المثال، في المناطق السياحية والخضراء مثل كلاردشت، تحتاج إلى أن تكون أرضك في مخطط الموصل.
يتم الإعلان عن الخطة الإرشادية من قبل مؤسسة الإسكان في كل منطقة، مرة واحدة على الأقل في السنة. في هذه الخطة، يتم التنبؤ بحدود التقدم للمدينة أو القرية خلال خطة متعددة السنوات. ولهذا السبب، من الأفضل قبل شراء الأرض الاستفسار عن استخدامها وإمكانياتها من القرية أو البلدية.
للحصول على وثائق رخصة البناء، يجب تقديم وثائق الهوية والملكية. بالإضافة إلى هذه الحالات، يجب أيضًا الحصول على خريطة الفصل أو التقسيم المعتمدة من قبل البلدية/الحي. بالإضافة إلى هذه المستندات، يجب عليك كتابة طلبك. يتم هذا العمل بورقة مقدمة من قسم الإنشاءات بالبلدية أو المنطقة ويكون شكلها إداري.
رخصة بناء
بعد رفع الدعوى، احصل على رمز التجديد وحدد موعدًا لزيارة العقار. سيقوم الضابط الزائر بزيارة الأرض في الوقت المحدد. وبعد تسجيل التقرير، تضيف الوحدات البلدية المختلفة رأيها في هذا الشأن إلى التقرير. ويتضمن الوحدات المتعلقة بتحديد خطة العكس أو الانسحاب وهي مفصلة وكذلك الاستفسارات عن الكهرباء والتأمين والبريد والحريق والغاز. في حالة عدم وجود مشكلة، سيتم إصدار أمر إعداد خريطة العقار. بعد موافقة اللجنة الفنية للبلدية على الخريطة، يتم إصدار مشروع التصريح. في هذه المرحلة يتم دفع الضرائب والرسوم. وبعد الحصول على الموافقة النهائية من البلدية أو الدائرة يمكن البدء في أعمال البناء.
المقاول في كلاردشت
بسبب الطقس البارد وتساقط الثلوج المستمر في كلاردشت، ليس من الممكن زراعة الأرز أو البرتقال. في الماضي، كان معظم سكان المنطقة يعملون في زراعة القمح والشعير أو تربية الماشية. وبسبب الانحدار البارد والشديد في المناطق الريفية بشكل عام، كان هذا العمل شاقًا وبربح قليل. عندما أصبح الجمال الطبيعي لمدينة كلاردشت شائعاً، باع الكثير من الناس أراضيهم الزراعية. تم بيع هذه الأراضي لغير السكان الأصليين للبناء. ولهذا السبب، تغيرت وظائف الكثير من الناس في هذه المنطقة من الزراعة وتربية الحيوانات إلى الوظائف المتعلقة بالبناء.
تقول الإحصائيات أنه يتم بناء أكثر من مائة فيلا لغير السكان الأصليين في كلاردشت كل عام. جميع هذه المباني تقريبًا عبارة عن فلل ذات هيكل خرساني. معظم هذه المباني عبارة عن منازل ثانية للمستثمر أو تم بناؤها من قبل شركات البناء للبيع في المستقبل. وبما أن معظم هؤلاء المصنعين ليسوا موجودين بشكل دائم في كلاردشت، فهم بحاجة إلى مقاول للبناء. استقرت العديد من شركات المقاولات في كلاردشت. كثير منهم مواطنون وهذا يساعد على تسريع العمل. ومع ذلك، هناك شكاوى بين شركات الهندسة المعمارية أنه بسبب الافتقار إلى الإشراف المناسب، فإن المباني لا تسمى هندسية.
خبير أو غير خبير
إحدى مشاكل البناء في كلاردشت هي أنهم يلجأون إلى غير المتخصصين كمقاولين. الأشخاص الذين يقدمون وعودًا جيدة للباني بسبب علاقتهم في المكاتب الحكومية. في معظم الأحيان يمكنهم إنجاز المهمة. ومع ذلك، فإن الجودة النهائية لن تكون جيدة في النهاية. لذلك ننصح أصحاب العمل بالتوجه إلى شركات المقاولات المرخصة والمعروفة كمقاولين. الإعلان الجيد والموثوقية ليست كافية في هذا المجال. يجب أن يتمتع المقاول والمهندس بالخبرة والمعرفة اللازمة. المقاول على علم بمناخ المنطقة. ولهذا السبب سيتم النظر في العمل بخطة مناسبة لمناخ المنطقة. شيء من شأنه أن يخلق شعورًا جيدًا بصريًا ونوعيًا في النهاية.
أشياء يجب معرفتها قبل شراء فيلا
الأسئلة الرئيسية
بناة هم بناة العديد من الفلل الجديدة في كلاردشت. الأشخاص الذين تمكنوا من إقامة علاقات في هذه المدينة ومن خلال الخبرة التي اكتسبوها من المشترين، يبدأون الإنتاج الضخم. ومن ناحية أخرى، فإن الكثير من الأشخاص الذين ينوون شراء فيلا في هذه المنطقة الخضراء ليس لديهم الوقت والطاقة لمتابعة خطوات شراء الأرض، والحصول على التصاريح، والمرور بمراحل البناء الطويلة. إذا كان لديهم ما يكفي من المال، فإنهم في كثير من الحالات يفضلون اختيار وشراء أحد الخيارات الجديدة المتاحة. ومع ذلك، هناك بعض النقاط التي يجب عليك معرفتها قبل الشراء.
سندات الملكية في كلاردشت بعضها رسمي وصفحة واحدة وبعضها الآخر مكتوب بخط متصل. من الطبيعي أن تمنح الوثيقة ذات الورقة الواحدة أو ذات الشرابة مزيدًا من راحة البال. ومع ذلك، فإن البنشق الرسمي، إذا كان داخل الأنسجة، لديه أيضًا القدرة على تحويله إلى مستند من صفحة واحدة. مثلما أنه من المهم أن تكون في السياق عند شراء الأراضي، فمن المهم أيضًا عند شراء فيلا. ويجب ألا ننسى النسبة العالية للبناء غير القانوني. ويمكن التحقيق في هذه المسألة من خلال البلدية ومجلس القرية. بالطبع، يجب أن تعلم أيضًا أن بعض الفلل خارج السياق يتم الآن تداولها بشكل قانوني عن طريق دفع غرامة. على الرغم من أنه قد لا يكون صحيحًا من الناحية الأخلاقية، فلن تكون هناك مشكلة قانونية.
أسئلة فرعية
النقطة الأخرى التي يجب أن تطلبها من السلطات القانونية هي ضرورة الانسحاب. الفلل التي تحتاج ساحتها إلى تراجع واسع، من الطبيعي أن يؤثر ذلك على سعرها. مشكلة الفيضانات أو هبوط الأراضي خطيرة في كلاردشت. بسبب البناء المفرط للفلل، نشأت مشاكل لتربة المنطقة. وقد تسبب هذا في فيضانات غزيرة. وبمساعدة الخبراء، تأكد من فحص الفيلا من هذا المنطلق قبل شرائها. وينبغي أيضًا التحقق من استقرار الهيكل بشكل طبيعي. يجب عليك التأكد من أن الفيلا التي تشتريها تتمتع بالقوة اللازمة. النقاط الأخرى التي يجب أخذها في الاعتبار هي جودة غرفة المحرك، وعرض الدرج، وضغط المياه، وحالة الكهرباء، وجودة الهوائي والاتصال بالإنترنت في المنطقة.